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厨房总下水管道堵塞属于物业管理范围吗
法律分析：厨房下水管道堵塞，属于小区物业管理管理范围。物业管理规定，物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，其中包含房屋设备、设施的管理。
厨房总下水管道堵塞属于物业管理范围，物业公司应当根据签订的物业服务合同为业主提供服务，有义务对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护，保证共用设备的顺利运行，且对于公共设施的维修，其维修费用可通过申请维修基金报销。
厨房下水管道堵塞，属于小区物业管理管理范围。 下水道堵塞的承担主体，应当具体分析： 正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。 但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。
物业公司有定期清理单元下水道的义务吗?多长时间一次?
1、法律分析：物业没有定期疏通下水道的责任，房屋漏水首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。
2、如果你们按时缴纳了物业费与住房维修基金，物业服务部门有责任帮你们疏通下水道，否则你们可以要求物业赔偿你们的损失。
3、包括入户的总阀门，水表 电开关，电表。 煤气阀门 煤气表等。物业是没有义务维修个人财产。作为物业维修工，维修都是有偿给住户维修。物业公司内部有相关规定价格。避免主户投诉。价格不合理，或乱收费。也就是换人价格不一样，接电话的人说的不一样。
下水道疏通物业是否负责?
1、小区公共排水管道堵塞，物业要负责维修疏通的。因为小区公共排水管道是属于公共设施，可申请维修基金维修。如果是用户自家马桶或水池排水管堵塞，不属于物业公司管，需要业主自已找人维修，并且支付维修费用。
2、下水道堵塞物业是否有责任疏通，需要分情况考虑：如果是家里的下水道堵塞，这种情况下物业没有义务帮业主修，属于有偿服务；如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。
3、物业公司如果已尽到合理的注意义务，能够及时发现故障并维修，就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调，因为除非是业主的责任，业主完全可以拒绝付款。
物业管道返污水纠纷要怎么维权?
1、可以要物业公司来进行修理，若协商解决不成，就可以去报案。物业公司应当定期疏通下水管道，对管道进行检修、维护。同时，污水井和化粪池也应当进行定期检查和清掏。在业主家中发生 事故后，也应及时为业主进行疏通及检测，避免损失扩大。
2、物业下水管道维修纠纷的处理方式是：协商解决、调解处理、仲裁裁决、投诉或者 等，对于物业纠纷是属于民事纠纷事项，是可以按照上述不同的程序来处理的，具体情况可以基于实际来进行合法的认定。
3、管道物业纠纷应该通过双方当事人协商或者是调解以及诉讼的方式来进行解决，根据我们国家法律当中明确规定，物业管理民事纠纷方面的调解，主要就是包括由第三方加入的民事调解还有行政调解。 管道物业纠纷应该怎么解决？(一)、双方当事人通过协商调解解决。
4、物业和业主之间的纠纷属于民事纠纷，是指民事主体之间发生的，以民事权利和义务为内容的社会纠纷。处理此类纠纷时，可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院申请民事诉讼调解。
5、在和物业产生纠纷时，业主合理维权的方法如下：向业主 会投诉。协商。当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。调解。当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。仲裁。当事人协商不成，不愿调解的，可向仲裁机构申请仲裁。诉讼。
物业法对下水管道堵塞规定
公共下水管道属于公共设施，若出现堵塞，物业公司有责任进行疏通。 如果堵塞是由个别业主违规使用下水道造成，物业公司可以免除责任，责任应由有过错的业主承担。 若堵塞无责任人，物业公司可使用公共维修金进行维修。 物业管理违约时，业主有权要求强制履行合同，或采取补救措施。
物业法对下水管道堵塞规定物业负责疏通。根据查询华律网显示，《物业法》规定，公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。
物业法对下水管道堵塞规定如下：《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
法律观点：根据法律规定，物业管理公司并没有定期清理下水道的义务，这一职责具体应根据物业服务合同中的约定来执行。 堵塞问题：如果小区的公共排水管道发生堵塞，物业管理公司应当承担维修的责任。 公共设施：公共排水管道属于小区公共设施的一部分，因此它是在物业管理公司的管理范围之内。
《中华人民共和国民法典》对下水管道的划分责任作出如下规定： 若下水管道出现问题，在物业管理的职责范围内，物业应承担相应的维修责任。 若下水管道因质量问题导致堵塞，且仍在生产者或经营者的质保期内，那么生产者或经营者应负责维修。
公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。
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