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新买的房子从下水道往上 找谁
下水道反水一般是业主来承担责任。该下水道属于公共部位的除外。法律规定,业主自家马桶或水池排水管反水的,需要业主自己维修。小区公共下水道反水的,需要物业负责维修。楼房下水道往外翻水啥原因管道堵塞 管道堵塞是楼房下水道往外翻水最主要的原因之一。
当房子下水道出现反水的情况时,首先要找到解决问题的专业人士,如给排水工程师、管道清洁师傅等,他们具有相关技能和经验,可以分析问题的原因并提供专业的解决方案。在选择专业人士时,应保证其具有合法的从业资格、相关的工作经验和良好的口碑。
法律分析:商品房下水道属于业主共有部分,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。遇到商品房下水道反水,可以先联系物业处理,再进一步确定其他责任人。
下水道反水的责任:如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责;如果确实是楼下其他用户擅改装家下水管道,导致下水管道经常出现反冲现象,那楼下业主应对此负主要责任。
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